投资商场区域店面怎么样

A. 投资商场里商铺还是投资临街门面房哪个好

投资商场里面商铺还是寻找临街门面之间的区别与优劣：

以下两点是商超的优内势—容—

第一： 按照固定人流量的稳定数据来算当然是大型商场占据绝对优势，这里是人们购物的天堂，而临街商铺有不确定因素（比如天气原因，城市街道改建，地势差别，主与辅道的差别等）

第二： 按照门店规划和整体管理，大型商超当然更加专业和科学，有统一的活动规划等

以下两点是临街商铺的优势：
第一：临街商铺租金不会那么的昂贵，选择权更多，店家自主规划店面的权利更大，没有大型商超里面那么多条条款款

第二：临街商铺从装修到进货开业可以一步到位，不用跟大型商超一样需要各种繁杂的进驻产品的手续与相关证件，没有繁琐的检测程序。

综上所述: 主要看你个人的经营水平和能力还有投资规模的多少来决定店面的选址

B. 现在做商铺投资怎么样

现在投资商铺怎么样?商铺投资优势多
稳定性
商铺属于耐久商品，稳定性可以，别看专买商铺属一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售。
投资回报
商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。
越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。
商业用地越来越少
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个。

C. 投资商场里的商铺有风险吗

建议我不敢给你，但是可以和你交流下个人看法，目前中国房产市场上，泡沫论内漫天飞，人民想降价容，开发商想涨价，政府多半还是想保持现状，但是政府既然做了调控，限制了投机和炒房，多半还得由市场来决定，中国房产经历这这么多年的高速增长，鬼城频现，其房价甚至比美国还高，这本身就是不正常的现象。个人觉得降价是趋势。何况投资本身就有风险，还是需谨慎，何况商铺这种不动产，入手了想脱手，那就不那么容易了，

D. 现在投资买商铺，是大型商场里的商铺，怎么样

投资商场里的商铺有风险吗
一般只是指大型综合百货商场、大卖场、购物核心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货柜台等俗称店中店，选择这类商铺存在的缺点会影响投资的风险：
1、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约，如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的，而临街门面除了政府法规规定的不能经营的某些特殊的业种业态之外其商业业种及业态选择的灵活性就大得多。
2、商场内铺的营业时间不能随心所欲，如一个规定晚上六点打烊的商场超过六点钟后，商场内铺的业主就是想再多做点生意是不会被允许的。
3、商场内铺经营范围及经营持续性除受制于市政建设规划外、还受制于商业规划的调整故风险较大，商场一般是由一家经营公司来管理，而经营管理公司是要谋取利润的，所以商场内铺的业主一般都要交纳高额的物业管理费。
商场商铺现在还有投资价值吗
选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式，选择好的商铺位置投资价值自然没话可说：
1、商铺投资的这些优越性，也不是实业投资所能具备的。因为实业投资有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力，非一般投资者所能为之。
2、商铺投资的这些优越性，当然也不是住宅投资所能具备的。因为今天的住宅，能够涨价的不多，倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。
3、再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了，但商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。
以上就是关于投资上场里的商铺的风险以及投资价值的内容了，评价商场位置的优劣时，既要分析现时的情况，又要对未来的商业价值进行评估，这样才能尽量减少风险的存在。

E. 在相近路段投资店铺的话购买商场柜台还是临街商铺好，有什么差别

店铺有特色如果巷子深一点也没关系，如果一般顾客方便、顺手为好。

F. 投资一个新建商场中的商铺是否可行仅用于投资非自营

楼主，你说的这个属于包租包管的。第一要有产权。第二位置要好。第三是业态
你就要看他后期的一个价值回报，地段决定价值，还要看他包租保管有没有产权
.然后您再去了解他的回报~~保底是百分之十，后期地铁开通绝对是升值。我正好做这个的，您有不懂的话联系我前面1391中间4734最后071
最近在无锡建了一个最大的电
子批发市场·有产权的
是十年合同
包租保管的·十年后可以自己经营也可以自己出
售，也可以续约·是由北京中关村和深圳华强北联合的。
这是刚做的
一个无锡市中心的一个有产权的商铺投资

G. 投资商场铺面好还是投资临街铺面好，这两者有什么区别吗

需要现场考察，选店铺最重要的是分析人流量是否够大。还有就是有人流量后，人们会不会在这里停留。还要看你做什么生意，周边有没有竞争。有竞争的话你有没有优势。