商场里的店面一般都收什么费用

1. 商场商铺除了租金外还有什么费用

一般来说商场除了租金水电费物业费外还要收取营业额的百分之几

2. 商场商铺的物业费是按照什么比例收的

到当地物价部门可以查，还有看看物业服务合同是怎么约定的。物业费本身就是出租方单专方定价的属，比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的，因为物业服务针对的是整个商场范围。但是单纯如果觉得物业费过高的话，可以与商场协商，在别的方面要求点补偿。本身投资、经营都是有风险的，如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话，这些也就不算什么了，对吧？商铺属于长期投资，正常情况下将来都会慢慢好起来的，但是还是那句话，投资都是有风险的，做好最坏的打算也是应该的。

3. 商铺物业管理费包括哪些费用

商品房的物业管理费由以下一些项目构成：

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业 管理费等。

2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

4、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

6、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

7、管理者酬金。

8、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

9、公共电视接收系统及维护费用。

10、其他为管理而发生的合理支出。

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收费标准

1、不违反国家和地方政府的有关规定。

2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费要高。

4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余。

4. 比如我要在商场租一个店铺,要收入场费,什么是入场费,为什么要收

收取入场费；事实上可以说；一个好的店铺想收取高额的租金，只是变换一下收取方式而回已，如答果客户进去一了解，租金很高的话则会考虑换别的商场投资。这也是一种商业手段吧。。。。。。。
你想想；把租金和入场费分开来付，你心里是不是比租高额的店铺要平衡一点了？？？
再看看别人怎么说的。

5. 请问，去商场谈租店面的一些注意事项

门面房很多抄时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

6. 在大型商场租赁一个铺位或一个柜台一年要发生哪些费用

外围商铺只需要租金和押金就可以了，押金是一个月的租金，租金要看面积和你个人的谈谈能力，2000到6000不等

7. 大型商场店铺买东西是统一结账，为什么不是店铺自己收钱

这是因为超市里面大多数的商品，超市都要扣留供货商的部分货款。当做自己的资金沉淀的。 店铺自己收钱的，就是店铺老板自己去找商场物业去租个档口，然后按租金多少给人家即可，收入多少自己把控。

8. 比如我要在商场租一个店铺,要收入场费,什么是入场费,为什么要收

收取抄入场费其实是商场招商的潜规则 ，他们无非是说好的店铺位置 ，合同到期可以优先续约为由收取的 。

事实上国家并没有规定 ，禁止商场招商收取入场费 ，也没有必须要纳入场费的规定 ，这都是商场自主决定的。

拓展资料：

商铺转租合同：

商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转租事项进行书面约定或承诺。转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。

如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。

9. 商场里面的商铺大概要多少租金

你要看是在哪个位置，地区不一样价格相差也很大，好的大家都要租竞争就大，价格随着就上涨，位置不好也没意思，生意不怎么样，早晚关门大吉，现在什么都不好做，压力太大了，