商场二消是什么

㈠ 商铺建面105平做画室，商场已过一消，我不改动消防，却逼着必须交钱做二消、或在政务中心备案才能装修

1、《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理 企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。 第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
以上说明装修与物业的关系。业主有权对房屋进行装修，条例和管理办法里没说要经过物业的允许，但是业主有告知物业的义务，物业有告知“房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项“的义务
2、《建设工程消防监督管理规定》中列出了需要设计审核的建筑工程的条件，需要进行备案的条件，和不需要审核和备案的条件。楼主的问题描述中都说清楚了，你的画室是不要施工许可的。
综上，要求二消的就是在坑钱。你可以去当地有关部门投诉或者与其他业主团结起来维护自己的权益

㈡ 商场二楼与三楼消防标准有什么区别

这个2层和3层格局相同的话，都是商场的没有区别的。

㈢ 你好 我在商场1层买了个商铺！现在发现没有消防喷头！二消还没过！商场说那个位置改装不了

叫开发商提供喷淋施工蓝图查看，如果按图施工就行。但是正常商铺必须有喷淋的。

㈣ 商场一消和二消一起报审合法吗会存在哪些风险

如果没有改变场地布局、安全出口数量、疏散通道宽度、没有进行装修，你就不用办理消防验收，只需要办理消防安全检查就行。反之，则要报验收和消防安全检查。

㈤ 商业建筑里常说到一次消防二次消防,请问这一次消防是指什么二次消防又是指什么

一次消防是指商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以保证建筑物本身的消防安全。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。

二次消防是指商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指室内装修设计的审核。

商业建筑需要履行上述的两次消防申报手续。一次消防一般是开发商做好的，二次消防一般是商业建筑的租户要自己负责的。商户的装修工程的报审手续中，要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书（一次消防）的复印件。

(5)商场二消是什么扩展阅读：

《中华人民共和国消防法》：

第十条对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。

第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。

前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。

依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

第十四条建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主管部门规定。

㈥ 商场二次消防怎么过

这个商场二次消防需要按照
有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工——调试-竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业

设计图纸

1. 设计说明书
1) 工程设计依据2) 建筑规模和设计规范3) 总指标4) 采用新技术、新材料、新设备和新结构情况。5) 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

2. 总平面
1) 区域平面图2) 总平面图

3. 建筑、结构

1) 平面图2) 立面图3) 剖面图

4. 建筑电气

1) 消防控制室位置平面图2) 火灾自动报警系统，各层报警系统设置平面图3) 消防电源、配电线

路及电气装置

5. 消防给水和灭火设施
1) 消防给水总平面图2) 各消防给水系统的系统图及平面布置图3) 消防水池和消防泵房平面图4) 其他灭火系统图及平面布置图6. 防烟排烟及暖通空调
1) 锅炉房设备平面布置图2) 其他动力站房平面布置图

7. 装修专业设计图纸

1) 平面图
2) 立面图
3) 剖面图

申请消防设计审核应当提供下列材料

1. 建设工程消防设计审核申报表
2. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

3. 新建、扩建工程的建设工程规划可证明文件

4. 设计单位资质证明文件

5. 消防设计文件

1) 消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有关消防性能要求的构件、建筑材料表，重点反映国家工程建设消防技术标准强制性要求设计内容。
2) 消防设计文件应当按照下列顺序编制排：
5.2.1：封面：项目名称、设计单位、日期
5.2.2：扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经过上述人员签署或授权盖章

5.2.3：设计文件目录

5.2.4：设计说明书

6. 配套费复印件
有建设单位到政务审批中心财务政局窗口缴纳消防设施配套费领取收据，凭此收据到财政局领取正规发票。

施工

1. 有建设单位组织各施工单位技术人员进行图纸会审，有设计院进行设计交底
2. 各专业进行施工，施工资料跟进，工程安装完成，系统调试

3. 工程竣工，甲方验收

4. 各专业施工资料归档

5. 各专业编制施工图纸

竣工移交

工程竣工后，由建设单位、使用单位、施工单位对现场安装设备进行清点，清点无误后，三方在移交单上签字、盖章

专业检测单位检测

1. 检测内容包括消防设施检测和电气检测，由建设单位检测费用
2. 检测不合格进行整改，整改合格后出具合格报告

申报消防验收应提供下列材料

1. 建设单位消防验收申报表
2. 工程竣工验收报告（提供给建委的完工资料：报档案馆的全套）

3. 消防产品质量合格证明文件

4. 有消防性能的建筑构件、建筑材料、室内装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件，出厂合格证（上述材料由专业部门检测，费用由送检材料相关单位缴纳）

5. 消防设施。电气防火技术检测合格证明文件

6. 施工、监理、检测单位的合法身份证明文件

7. 火灾公共责任险（人保，公众聚集场所）

8. 消防设施配套费复印件

9. 消防审核意见书复印件

10. 检验记录

11. 竣工图纸（加盖竣工章）

12. 建设单位法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件

开业消防检查意见

开业消防检查意见由工程所在地消防主管部门出具

办理消防证后才能开业的。

㈦ 商场二次消防没有通过可以营业吗

理论上不可以抄。
见《消防法》：
第十三条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：
（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；
（二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；

㈧ 商场开业前是不是得二次消防通过了才能开业

不叫二次消来防通过，而自是称营业前消防安全检查。
《消防法》第七十三条所指的宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所。依据《消防法》第十五条。办理公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查申报

㈨ 商场餐饮二次消防流程及收费

这个是小于300平米的直接办理开业前检查合格证即可，超过的需要出具设计图纸审核备案和验收备案以及办理开业前检查合格证。

㈩ 商场二次消防，我该怎么做才能拿到合格证书

找消防公司来帮你安装或者整改消防部分。装修公司是不行的