购物中心财务分析关注哪些指标

㈠ 财务分析的指标有哪些

答：一、财务分析的指标是企业总结和评价财务状况和经营成果的相对指标。
二、《企业财务通则》中为企业规定的三种财务指标为：偿债能力指标，包括资产负债率、流动比率、速动比率；营运能力指标，包括应收账款周转率、存货周转率；盈利能力指标，包括资本金利润率、销售利税率（营业收入利税率）、成本费用利润率等。
三、偿债能力指标
短期偿债能力分析：
1、流动比率，计算公式： 流动资产 / 流动负债
2、速动比率，计算公式： （流动资产-存货） / 流动负债
3、现金比率，计算公式： （现金+现金等价物） / 流动负债
4、现金流量比率，计算公式： 经营活动现金流量 / 流动负债
5、到期债务本息偿付比率，计算公式： 经营活动现金净流量 / （本期到期债务本金+现金利息支出）
长期偿债能力分析：
1、资产负债率，计算公式： 负债总额 / 资产总额
2、股东权益比率，计算公式： 股东权益总额 / 资产总额
3、权益乘数，计算公式： 资产总额 / 股东权益总额
4、负债股权比率，计算公式： 负债总额 / 股东权益总额
5、有形净值债务率，计算公式： 负债总额 / （股东权益-无形资产净额）
6、偿债保障比率，计算公式： 负债总额 / 经营活动现金净流量
7、利息保障倍数，计算公式： （税前利润+利息费用）/ 利息费用
8、现金利息保障倍数，计算公式： （经营活动现金净流量+现金利息支出+付现所得税） / 现金利息支出
四、营运能力指标
1、存货周转率，计算公式： 销售成本 / 平均存货
2、应收账款周转率，计算公式： 赊销收入净额 / 平均应收账款余额
3、流动资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均流动资产余额
4、固定资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均固定资产净额
5、总资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均资产总额
五、盈利能力指标
1、资产报酬率，计算公式： 利润总额+利息支出 / 平均资产总额
2、净资产报酬率，计算公式： 利润总额+利息支出 / 平均净资产
3、股东权益报酬率，计算公式： 净利润 / 平均股东权益总额
4、毛利率，计算公式： 销售毛利 / 销售收入净额
5、销售净利率，计算公式： 净利润 / 销售收入净额
6、成本费用净利率，计算公式： 净利润 / 成本费用总额
7、每股利润，计算公式： （净利润-优先股股利） / 流通在外股数
8、每股现金流量，计算公式： （经营活动现金净流量-优先股股利） / 流通在外股数
9、每股股利，计算公式： （现金股利总额-优先股股利） /流通在外股数
10、股利发放率，计算公式： 每股股利 / 每股利润
11、每股净资产，计算公式： 股东权益总额 / 流通在外股数
12、市盈率，计算公式： 每股市价 / 每股利润
13、主营业务利润率=主营业务利润/主营业务收入 * 百分之100
六、发展能力指标
1、营业增长率，计算公式： 本期营业增长额 / 上年同期营业收入总额
2、资本积累率，计算公式： 本期所有者权益增长额 / 年初所有者权益
3、总资产增长率，计算公式： 本期总资产增长额 / 年初资产总额
4、固定资产成新率，计算公式： 平均固定资产净值 / 平均固定资产原值

㈡ 怎样看F10里面的财务分析主要关注那几个指标

我把F10分为几个部分看： 基本信息，哪些人在持有，过去和未来发生过什么事情，经营的财力和能力
对于财务报表中的内容，主要要看以下几项：
1,每股收益主要代表公司的赢利能力，股价除以每股收益得出市赢率；
2，公积金、现金流量代表公司的流动资金状况，通常只有在公积金和现金流充裕的情况下，在总股本流通股本不大的情况下，才具有良好的送配转能力；
3，总股本和流通股本乘以股价就是市值，是一个上市公司综合实力的一个衡量指标；
4，净资产收益率、主营业务增长率,反映的是公司的经营状况；
5，财务费用，应收帐款、负债率反映的是公司运营的成本和财务运营状况，这组数据值越低表明公司的运营越有序，后期的潜力也越大；
6,有的公司净利润率很高，但仔细看会发现，该公司的利润提高主要是通过投资资本市场，如投资股票所获收益，和主营业务关系不大，这样的利润增加对公司的贡献度就大打折扣，很多公司上一年业绩大幅提高而不能维系就是这个原因；
7,有的公司虽然利润增长来源于主营业务，但主要是因为产品受益于价格上涨，那这样的利润增长也要具体分析，而有的公司的利润增长是来源于产品的行业垄断和独特工艺或者国家长期的产业政策扶持，那这样的增长就值得关注了，对于财报中的利润增长要区别分析；
8，要注意前后财务报表期间数据的比较分析。比如虽然有的公司当期净资产收益率是10%，但前一财务年度期间净资产收益率是100%，那即使当年该公司是赢利的，也表明其
赢利能力在下降，反之，有的公司虽然暂时是亏损的，但亏损在不断缩小，那说明其有扭亏转赢的能力。另外，还要注意该股票的财务数据和同行业其他股票的比较分析，比较分析是在财务报表分析中必不可少的步骤。包括该票自身前后财务数据的比较以及该票和其他同行业股票财务数据的比较；
对于股东结构数据，从前10大流通股东的占比可以分析出该股是游资股票还是基金重仓股票。当然这个部分是最看分析能力的
好吧，大概先写这么多了，想到再补充，其实基本面分析是最复杂的，因为主力资本运作的手法多变，而且是不断翻新变化的

㈢ 常用的财务分析指标有哪些

财务分析指标是企业总结和评价财务状况和经营成果的相对指标。企业常用的财务分版析指标主要包括偿权债能力指标、营运能力指标和盈利能力指标，这三种常用的财务分析指标。一、偿债能力指标 一 短期偿债能力指标1、流动比率 流动资产÷流动负债2、速动比率 流动资产 存货 其他流动资产 ÷流动负债3、现金流动负债比率 经营现金净流量÷流动负债 二 长期偿债能力指标1、资产负债率 或负债比率 负债总额÷资产总额2、产权比率 负债总额÷所有者权益3、已获利息倍数 息税前利润÷利息费用4、长期资产适合率 所有者权

㈣ 财务分析的基本指标有哪些

主要包括如下指标：
一、企业偿债能力指标：
（一）反映企业短期偿债能力的比率
速动比率=速动资产/流动负债（速度资产=流动资产-存货；）
现金比率=现金/流动负债
（二）反映企业长期偿债能力的比率
资产负债率=负债总额/资产总额
产权比率=负债总额/所有者权益总额；
权益乘数=资产总额/所有者权益总额）
利息保障倍数＝息税前利润/利息费用
二、企业资产管理能力指标
存货周转率＝销售成本／存货
存货周转天数＝365／存货周转率
应收账款周转率=销售收入／应收账款
应收账款周转天数＝365／应收账款周转率
经营周期＝存货周转天数＋应收账款周转天数
应付账款周转率=销售成本／应付账款
应付账款周转天数＝365／应付账款周转率
现金周期＝经营周期－应付账款周转天数
流动资产周转率＝销售收入／流动资产
固定资产周转率＝销售收入／固定资产
总资产周转 率＝销售收入／总资产
三、企业盈利能力
（一）与销售额有关的获利能力比率：
销售毛利率＝（销售收入－销售成本）／销售收入
销售净利率＝净利润／销售收入
（二）与投资额有关的获利能力比率：
资产报酬率（ROA）=净利润（或EBIT）／总资产（注：前者称为资产净利率；后者称为总资产报酬率）
权益报酬率（ROE）=净利润／所有者权益总额（注：权益报酬率又称净资产收益率）
（三）有关比率之间的关系：
资产报酬率=销售净利率／总资产周转率
权益报酬率=资产报酬率／权益乘数=销售净利率／总资产周转率×权益乘数
四、反映企业现金流量的比率
销售收现率＝销售商品、提供劳务收到的现金／销售收入
资产的经营现金流量回报率＝经营活动产生的现金流量净额／总资产
每股经营活动现金流量＝经营活动产生的现金流量净额／发行在外的股票数量
营业利润的经营活动现金流量＝经营活动产生的现金流量净额／营业利润
五、反映企业市场价值的比率
每股收益（EPS）＝净利润／发行在外的股票数量
市盈率（PE）＝每股市价／每股收益
每股账面价值＝股东权益总额／发行在外的股票数量
市净率＝每股市价／每股账面价值

㈤ 财务报表的分析指标有哪些

（1）现金股利保障倍数，即：每股营业现金净流入
每股现金股利。该指标表明企业用年度正常经营活动所产生的现金净流量来支付股利的能力，比率越大，表明企业支付股利的现金越充足，企业支付现金股利的能力也就越强。该指标还体现支付股利的现金来源及其可靠程度，是对传统的股利支付率的修正和补充。由于股利发放与管理当局的股利政策有关，因此，该指标对财务分析只起参考作用。由于我国很多公司（尤其是ST公司）根本不支付现金股利，导致这一指标的分母为零，所以在预测我国上市公司财务危机时该指标可不作考虑。
（2）资本购置比率，即：经营活动现金净流量
资本支出。其中，“资本支出”是指公司为购置固定资产，无形资产等发生的支出。该指标反映企业用经营活动产生的现金流量净额维持和扩大生产经营规模的能力。比率越大，说明企业支付资本麦出的能力越强，资金自给率越高，当比率达到1时，说明企业可以靠自身经营来满足扩充所需的资金：若比率小于1，则说明企业是靠外部融资来补充扩充所需的资金。
（3）全部现金流量比率，即：经营活动现金净流量
（筹资现金流出+投资现金流出）。其中，筹资活动的现金流出主要是偿还债务、分配殷利，利润和偿付利息所支付的现金；投资现金流出包括购建固定资产，无形资产和其他长期资产所支付的现金，以及进行其他投资所需支付的现金。这是一个非常重要的现金流指标，可以衡量由公司经营活动产生的现金净流量满足投资和筹资现金需求的程度。
（4）再投资现金比率，即：经营活动现金净流量
（固定资产+长期证券投资+其他资产+营运资金）。其中，长期证券投资包括长期债券投资和长期股权投资；营运资金指流动资产减去流动负债。该指标反映企业经营活动现金流量用于重量资产和维持经营的能力，体现了企业的再投资能力。国外学者认为，该指标的理想水平为7%-11%较为合理。

㈥ 财务分析指标有哪些

财务报表分析指标汇总
一、变现能力比率
1、流动比率=流动资产÷流动负债
2、速动比率=（流动资产－存货）÷流动负债
3、营运资本=流动资产－流动负债
二、资产管理比率
1、 存货周转率（次数）=主营业务成本÷平均存货
2、 应收账款周转率=主营业务收入÷平均应收账款
3、 营业周期=存货周转天数+应收账款周转天数
三、负债比率
1、 产权比率=负债总额÷股东权益
2、 已获利息倍数=息税前利润÷利息费用=EBIT/I
四、盈利能力比率
1、 净资产收益率=净利润÷平均净资产
五、杜邦财务分析体系所用指标
1、 权益净利率=资产净利率×权益乘数=销售净利率×总资产周转率×权益乘数
2、 权益乘数=资产总额/股东权益总额=1+（负债总额/股东权益总额）=1/（1－资产负债率）
六、上市公司财务报告分析所用指标
1、 每股收益（EPS）=（EBIT－I）（1－T）/普通股总股数=每股净资产×净资产收益率（当年股数没有发生增减变动时，后者也适用）
2、 市盈率=普通股每股市价/普通股每股收益
3、 每股股利=股利总额/年末普通股股份总数
4、 股利支付率=股利总额/净利润总额=市盈率×股票获利率（当年股数没有发生增减变动时，后者也适用）
5、 股票获利率=普通股每股股利/普通股每股市价 （又叫：当期收益率、本期收益率）
6、 股利保障倍数=每股收益/每股股利
7、 每股净资产=年度末股东权益/年度末普通股数
8、 市净率=每股市价/每股净资产
9、 净资产收益率=净利润/年末净资产
七、现金流量分析指标
（一）现金流量的结构分析
1、 经营活动流量=经营活动流入－经营活动流出
（二）流动性分析（反映偿债能力）
1、 现金到期债务比=经营现金流量净额/本期到期债务
2、 现金流动负债比（重点）=经营现金流量净额/流动负债（反映短期偿债能力）
3、 现金债务总额比（重点）=经营现金流量净额/债务总额
（三）获取现金能力分析
1、 销售现金比率=经营现金流量净额/销售额
2、 每股营业现金流量（重点）=经营现金流量净额/普通股股数
3、 全部资产现金回收率=经营现金流量净额/全部资产×100%
（四）财务弹性分析
1、 现金满足投资比率
2、 现金股利保险倍数（重点）=每股经营现金流量净额/每股现金股利
四个常用比率的关系：
资产负债率 = 资产 / 负债 …… ① = 1－② = 1－1/④
资产权益率 = 所有者权益 / 资产 …… ② = 1－① = 1/④

产权比率 = 负债 / 所有者权益 …… ③ = ④ － 1= ①×④
权益乘数 = 资产 / 所有者权益 …… ④ = 1/② =1+③ =1/（1－①）
三个指标
1、息税前利润 = EBIT
2、息前税后利润 = EBIT（1－T）
3、息税后利润 = 净利润

㈦ 财务报表分析应着重关注哪几个方面

所谓财务报表分析,就是以财务报表为主要依据,采用科学的评价标准和适用的分析方法,遵循规范的分析程序,通过对企业的财务状况、经营成果和现金流量等重要指标的比较分析,从而对企业的财务状况、经营情况及其经营业绩做出判断、评价和预测的一项经济管理活动。企业财务报表分析的目的主要是为信息使用人提供其需要的更为直观的信息,同时对不同的信息使用人,企业财务报表分析的目的也不相同。笔者在本文中对财务报表分析的要点进行了具体阐述。

一、财务报表分析的解读

所谓财务报表分析,就是以财务报表为主要依据,采用科学的评价标准和适用的分析方法,遵循规范的分析程序,通过对企业的财务状况、经营成果和现金流量等重要指标的比较分析,从而对企业的财务状况、经营情况及其经营业绩做出判断、评价和预测的一项经济管理活动。企业财务报表分析的目的主要是为信息使用人提供其需要的更为直观的信息,同时对不同的信息使用人,企业财务报表分析的目的也不相同。对于投资人而言,可以以分析企业的资产和盈利能力来决定是否投资;对于债权人而言,从分析贷款的风险、报酬以决定是否向企业贷款,从分析资产流动状况和盈利能力来了解其短期与长期偿债能力;对于经营者而言,为改善财务决策、经营状况、提高经营业绩进行财务分析。由于财务报表分析目的的差别,决定了不同的分析目的可能使用不同的分析方法、侧重不同的考核数据指标。

二、阅读财务报表时我们应着重关注的科目

1.应收账款与其他应收款的增减关系。如果是对同一单位的同一笔金额由应收账款调整到其他应收款,则表明有操纵利润的可能。

2.应收账款与长期投资的增减关系。如果对一个单位的应收账款减少而产生了对该单位的长期投资增加,且增减金额接近,则表明存在利润操纵的可能。

3.待摊费用与待处理财产损失的数额。如果待摊费用与待处理财产损失数额较大,有可能存在拖延费用列入损益表的问题。

4.借款、其他应收款与财务费用的比较。如果公司有对关联单位的大额其他应付款,同时财务费用较低,说明有利用关联单位降低财务费用的可能。

三、财务报表中的重点指标分析

1、偿债能力指标分析

企业偿债能力是反映企业财务状况和经营能力的重要标志,偿债能力是企业偿还到期债务的承受能力或保证程度,包括偿还短期和中长期债务的能力。一般而言,企业债务偿付的压力主要有如下两个方面:一是一般性债务本息的偿还,如各种长期借款、应付债券、长期应付款和各种短期结算债务等;二是具有刚性的各种应付税款,企业必须偿付。企业偿债能力主要财务指标有流动比率、资产负债率等。流动比率(流动资产/流动负债)是评价企业用流动资产偿还流动负债能力的指标,流动比率过低,企业可能面临清偿到期债务的困难;流动比率过高,表明企业资产利用率低,存货积压,周转缓慢。资产负债率(负债总额/资产总额)反映了企业的资产对债务的保障程度。比率越小,说明企业的偿债能力越强。一般认为资产负债率应小于50%,即负债应小于所有者权益,该比率针对不同的行业标准有所不同。

实例分析:假设上市公司A资产总额中的债权已经占了资产总额的75%,而其债权总额中,应收母公司款项就已经达到了80%以上。2000年7月,A公司的母公司由于严重的资不抵债而面临破产清算的危险。那么此时应如何对A公司存在的债权质量以及对A公司未来的影响做出评价。

实例分析:A公司的债权占了资产总额的75%,而其中应收母公司款项达到80%以上,即A公司应收母公司债权超过了其总资产的75%×80%=60%。而目前A公司的母公司面临破产清算,A公司总资产的60%存在坏账风险,故其债权质量极差。

2、获利能力指标分析

企业必须能够获利才有存在的价值,建立企业的目的是赢利,增加盈利是最具综合能力的目标。作为投资人,主要关注的是企业投资的回报率。而对于一般投资者而言,关心的是企业股息、红利的发放问题,对于拥有企业控制权的投资者,则会更多地考虑如何增强企业竞争力,扩大市场占有率,追求长期利益的持续、稳定增长。衡量企业获利能力的指标主要有销售毛利率和资本金利润率。销售毛利率(销售毛利/销售收入)指标反映每1元销售收入扣除销售成本后,能有多少钱可以用于各项期间费用和形成利润。一般来说,销售毛利率越高,反映主营业务获利能力越强,主营业务的市场竞争力越强。资本金利润率(利润总额/资本金总额)可以衡量资产的使用效益,从总体上反映投资效果。一个企业的资产获利能力如果高于社会的平均资产利润率和行业平均资产利润率,企业就会更容易的吸收投资,企业的发展就会处于更有利的位置。

3、营运能力指标分析

营运能力的作用表现为对各项经济资源的价值即资产周转率与周转额的贡献上,然后通过这种作用而对增值目标的实现产生影响。从这种意义上讲,营运能力不仅决定着公司的偿债能力与获利能力,而且是整个财务分析工作的核心所在。通过营运能力的分析,不但可以评价企业的经营管理效率,也可判断其是否具有获利的能力。衡量营运能力的指标主要有流动资产周转速度指标和固定资产周转指标。其中反映企业流动资产周转速度的指标有:流动资产周转率和流动资产周转天数指标。前者是企业一定时期内营业收入净额同平均流动资产余额的比值,即企业本年度内应收账款转为现金的平均次数;后者是用时间表示的周转速度,称为平均流动资产回收期。流动资产周转率指标为正指标。一般情况下,该比率越高,表明收账迅速,账龄较短;资产流动性强,短期偿债能力强。流动资产周转天数为反指标,一般情况下,该指标数值越低越好。反映企业固定资产周转情况的主要指标是固定资产周转率,它是企业一定时期营业收入净额同平均固定资产净值的比值,是用以衡量固定资产利用效率的一项指标。该指标为正指标,一般情况下,该比率越高,表明以相同的固定资产完成的周转额较多,固定资产利用效果较好。

4、发展能力指标分析

发展能力是指企业未来年度的发展前景及潜力。反映企业发展能力的指标主要有:营业收入增长率和三年利润平均增长率等。营业收入增长率是指企业本期营业收入增长额同上年营业收入总额的比率,它反映企业销售收入的增减变动情况,是评价企业成长情况和发展能力的重要指标。该指标若大于0,表示企业本年营业收入有所增长,指标值越高,表明增长速度越快,企业市场前景越好;该指标若小于0,表示企业产品不适销对路、质次价高、市场份额萎缩。三年利润平均增长率表明企业利润连续三年的增长情况与效益稳定的程度。该指标越高,表明企业积累越多,企业的持续发展能力越强。

财务报表分析还要看报表的附注,关注企业的历史及主营业务,关注会计处理方法变更对利润的影响,分析附属企业和关联方对利润的影响,以便全面了解掌握企业财务状况和经营效果。同时会计报表分析质量也受到分析者经验与业务能力的影响。

㈧ 财务分析的指标包括哪些

流动比率来
速动比率
现金流动负自债比
资产负债率
产权比率
或有负债比率
已获利息倍数
带息负债比率
应收账款周转率
应收账款周转天数
存货周转率
存货周转期（天）
流动资产周转率
流动资产周转期（天）
固定资产周转率
固定资产周转期（天）
总资产周转率
总资产周转期（天)
不良资产比率
资产现金回收率
营业利润率
营业净利率
销售毛利率
成本费用利润率
盈余现金保障倍数
总资产报酬率
净资产收益率
资本收益率
基本每股收益
每股收益
每股股利
市盈率
每股净资产
营业收入增长率
资本保值增值率
资本积累率
总资产增长率
营业利润增长率
技术投入比率
营业收入三年平均增长率
资本三年平均增长率
杜邦分析
固定资产综合折旧率

㈨ 常用的财务分析指标有哪些

一、短期偿债能力分析：

1、流动比率，计算公式： 流动资产 / 流动负债

2、速动比率，计算公式： （流动资产-存货） / 流动负债

3、现金比率，计算公式： （现金+现金等价物） / 流动负债

4、现金流量比率，计算公式： 经营活动现金流量 / 流动负债

5、到期债务本息偿付比率，计算公式：经营活动现金净流量/ （本期到期债务本金+现金利息支出）

二、长期偿债能力分析：

1、资产负债率，计算公式： 负债总额 /资产总额

2、股东权益比率，计算公式：股东权益总额/ 资产总额

3、权益乘数，计算公式： 资产总额 / 股东权益总额

4、负债股权比率，计算公式： 负债总额 / 股东权益总额

5、有形净值债务率，计算公式： 负债总额 / （股东权益-无形资产净额）

6、偿债保障比率，计算公式： 负债总额 /经营活动现金净流量

7、利息保障倍数，计算公式： （税前利润+利息费用）/ 利息费用

8、现金利息保障倍数，计算公式： （经营活动现金净流量+现金利息支出+付现所得税） / 现金利息支出

三、营运分析

1、存货周转率，计算公式： 销售成本 / 平均存货

2、应收账款周转率，计算公式： 赊销收入净额 /平均应收账款余额

3、流动资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均流动资产余额

4、固定资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均固定资产净额

5、总资产周转率，计算公式： 销售收入 / 平均资产总额

四、盈利分析

1、资产报酬率，计算公式： 利润总额+利息支出 / 平均资产总额

2、净资产报酬率，计算公式： 利润总额+利息支出 /平均净资产

3、股东权益报酬率，计算公式： 净利润 /平均股东权益总额

4、毛利率，计算公式： 销售毛利 / 销售收入净额

5、销售净利率，计算公式： 净利润 / 销售收入净额

6、成本费用净利率，计算公式： 净利润 /成本费用总额

7、每股利润，计算公式： （净利润-优先股股利） / 流通在外股数

8、每股现金流量，计算公式： （经营活动现金净流量-优先股股利） / 流通在外股数

9、每股股利，计算公式： （现金股利总额-优先股股利） /流通在外股数

10、股利发放率，计算公式： 每股股利 / 每股利润

11、每股净资产，计算公式：股东权益总额/ 流通在外股数

12、市盈率，计算公式： 每股市价 / 每股利润

13、主营业务利润率=主营业务利润/主营业务收入*100%

五、发展分析

1、营业增长率，计算公式： 本期营业增长额 / 上年同期营业收入总额

2、资本积累率，计算公式： 本期所有者权益增长额 / 年初所有者权益

3、总资产增长率，计算公式： 本期总资产增长额 / 年初资产总额

4、固定资产成新率，计算公式： 平均固定资产净值/ 平均固定资产原值

㈩ 财务报表分析的主要关注点是什么

主要有净抄利润增长率，净袭资产收益率，资产负债率，净利润现金含量。
净利润增长率：高/低表明公司增长能力强/弱，前景好/差。
净资产收益率：高/低表明公司盈利能力强/弱。
资产负债比率：高/低表明公司负债多/少，偿债压力大/小。
净利润现金含量：高/低表明公司收益质量良好/差，现金流动性强/弱。
上市公司一般会披露这几个指标